ОТВЕТЫ на актуальные вопросы по децентрализации системы отопления в г. Рубежное советника городского головы по вопросам ЖКХ Александра Якунина

Как уже неоднократно сообщалось ранее, Рубежанским городским советом принято решение о децентрализации системы теплоснабжения в г. Рубежное на 2018 год. Не удивительно, что данный вопрос вызвал широкий резонанс среди жителей города.
В соответствии с поручением городского головы Сергея Хортива для предоставления исчерпывающей информации по переходу на индивидуальное отопление в городе были открыты пункты приема документов от социально незащищенных слоев населения Рубежного, а также проводятся встречи первых лиц города с общественностью.
В процессе обсуждения от жителей города поступает огромное количество вопросов. На наиболее актуальные из них редакция попросила ответить советника городского головы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Александра Якунина.

— Какова стоимость проекта для абонентов на общих условиях и где его можно заказать?
— Касательно газового отопления все проектно-монтажные работы будут составлять в денежном выражении от 18 тыс. грн. (одноконтурный котел для одно- и двухкомнатных квартир) до 40 тыс. грн. (двухконтурный котел для трех- и четырехкомнатных квартир).
— Какова стоимость установки электроотопления для абонентов на общих условиях, включая проект, оборудование и монтаж?
— Этот вопрос необходимо согласовывать с РЭС, поскольку получение тарифа на обогрев с помощью электричества (90коп/кВт) регламентирован НКРЭКП. Хочу подчеркнуть, что речь идет не о субсидии на электроэнергию, а о тарифе на обогрев помещения электричеством. Стоимость проектирования и монтажа будет зависеть от площади квартиры, кубатуры помещений, количества комнат, выбранного оборудования, т.е. вопрос сугубо индивидуальный. За получением технических условий на установку электроотопления необходимо будет обращаться в КП «БТИ».
— Достаточно ли разрешенной мощности для использования других электроприборов помимо обогревателей?
— Электрообогрев квартир для социально-незащищенных слоев населения города за счет средств городского бюджета устанавливается независимо от той проводки, которая уже используется с заменой и увеличением сечения кабеля до счетчика, установкой УЗО и автомата на 16 А. Расчет ведется с учетом информации, полученной от ООО «ЛЭО», по максимально допустимым нагрузкам на жилые дома. В качестве нагревательных приборов будут установлены керамические обогреватели с усиленной конвекцией: на кухню — порядка 0,475 кВт, а жилые комнаты — 0,7 кВт в каждую. Обогреватели подбираются исключительно в пожаробезопасном исполнении с кабелем, покрытым изоляцией из негорючих материалов.
— Каким образом можно ознакомиться с графиками работ по замене электрических сетей в домах от щитовой до квартиры?
— Эти работы выполняются в рамках монтажа систем электроотопления жителям города, которые получат помощь от Рубежанского городского совета. Что касается домов, которые оборудованы электроплитами — в данный момент заканчивается проектирование по адресам: ул. Строителей, дом 39/1-2, ул. Менделеева, д. 59-63, ул. Владимирская, д. 47. В ближайшее время проекты будут согласованы с ООО «ЛЭО» по увеличению мощности, о чем мы сразу же проинформируем рубежан.
— Как будет осуществляться вентиляция подвальных помещений во время отопительного сезона, после закрытия слуховых окон с целью предотвращения замерзания водопроводных коммуникаций?
— Слуховые окна, а также дверные проемы подвальных помещений и технологических подвалов будут закрыты, уплотнены во избежание размерзания трубопроводов и канализационных систем.
— Какой документ будет подтверждать отключение жилого помещения от централизованного отопления, если КСТП «РТКЭ» запрещает отрезать батареи?
— Отключение квартир от системы централизованного теплоснабжения будет производиться только после решения межведомственной комиссии по децентрализации системы отопления. Сейчас эта процедура максимально упрощена.
— Разработаны и функционируют ли программы взаимодействия Рубежанского городского совета с банками и фондами по поддержке граждан с невысоким доходом (чуть более 4 000 грн.)?
— Достигнуты договоренности с ПриватБанком и Ощадбанком о содействии в получении кредитов, в том числе по программе «Теплое жилье» с возвратом за счет государства до 30% денежных средств. Также начал свою работу КУ «Луганский областной фонд поддержки индивидуального жилого строительства» (подробные консультации фонда по условиям кредитования проводятся по четвергам с 10-00 до 12-00 по адресу: пл. Владимирская, 2, к.114; номера контактных телефонов: (066) 301-87-53, (098) 517-34-00.
— Должны ли оплачивать жители города, принадлежащие к социально-незащищенным категориям граждан, которым индивидуальное отопление устанавливается за счет средств городского бюджета, за монтаж проводки в квартире, а также за отключение от стояков системы централизованного теплоснабжения?
— Нет, гражданам из социально-незащищенных категорий ничего не нужно оплачивать. Все работы выполняются за счет средств городского бюджета.
— Какое количество кВт в месяц может покрываться субсидией для одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир?
— Расчет размера субсидии на электроэнергию.
Существует четыре разных группы домовладений, в зависимости от наличия эл. плиты, а также горячей воды. И для каждого из них свои социальные нормы. Напомним, по нашим условиям, семьи живут в доме с газовой плитой и горячим водоснабжением, а это значит, что в размер субсидии на коммунальные услуги будет учитываться 90 кВт/час в месяц на семью из одного человека и дополнительно 30 кВт/час в месяц на каждого другого члена семьи, но не более 210 кВт/час в месяц. Расчет будет выглядеть следующим образом:
Для первой семьи из 3 человек:
(90 кВт/час + 30 кВт/час + 30 кВт/час) х тариф = 150 кВт/час х тариф.
Тут расчет сделать чуть сложнее, так как до 100 кВт/час – один тариф, а после – другой.
(100 кВт/час х 0,9 грн.) + (50 кВт/час х 1,68 грн.) = 90 грн. + 84 грн. = 174 грн. – учтется при расчете субсидии.
Для второй из одного:
90 кВт/час х тариф = 90 кВт/час х 0,9 грн. – 81 грн. – учтется при расчете субсидии.
— Также, рассмотрим и вариант наличия в квартире индивидуального отопления. Социальная норма электроэнергии, предоставляемой для отопления 1-го м2 составляет 51 кВт/час, коэффициент в данном случае будет составлять 0,776 (для Луганской обл.).
— Электроэнергия на отопление учитывается только в отопительный период – т.е. с октября по апрель. Для тех домовладений, в которых электроэнергия используется для отопления жилья тариф, составляет 0,9 грн. за 1 кВт/час при потреблении до 3000 кВт/час в месяц, и 1,68 грн. за каждый 1 кВт/час свыше 3000 кВт/час.
Для трех человек в семье:
(65 м2 х 51 кВт/час х 0,76) х тариф = 2519,4 кВт/час х 0,9 грн. = 2267,46 грн. – сумма, которая будет учитываться при расчете субсидий.
Для одного человека:
(48,87 м2 х 51 кВт/час х 0,76) х тариф = 1994,2 кВт/час х 0,9 грн. = 1794,78 грн. – сумма которая будет учитываться при расчете субсидий.
В случае, если согласно показаниям прибора учета (индивидуальному или общедомовому) фактический расход превышает социальную норму, разницу придется оплатить самостоятельно.
Для подключения электрического отопления нужно обратиться в РЭС и подать такие документы:
— паспорт;
— идентификационный код;
— акт права собственности на объект;
— доверенность и паспорт уполномоченного лица (если не являтесь собственником квартиры);
— документальное подтверждение отсутствия другого вида отопления, кроме электрического;
— технический паспорт на отопительную установку (обогреватель);
— технический паспорт квартиры;
— действующий договор на электроснабжение;
— заявление о переходе на электрообогрев квартиры.
После утверждения РЭС нужно подписать договор о предоставлении электроснабжения. Длительность процедуры во многом зависит от режима работы РЭС, но зачастую это занимает не более двух недель.
В заключение хотелось бы заверить наших граждан, что все непредвиденные ситуации, в том числе и аварийные, будут безотлагательно ликвидироваться работниками коммунальных служб.

Вопросы задавала
София ЛАВРЕНЮК